Casarão Moderno com Piscina Panorâmica e Parque Exclusivo

Descrição

Casarão Moderno com Piscina Panorâmica e Parque Exclusivo
Na fronteira entre a Toscana e a Úmbria, o casarão Villa La Consuma oferece uma experiência residencial de alto padrão. Construída com acabamentos modernos, possui uma área total de aproximadamente 260 m², distribuídos em dois andares acima do solo, além de uma adega subterrânea e um anexo. Esta propriedade está inserida em um terreno de cerca de 8.000 m², garantindo privacidade, amplos espaços externos e um ambiente exclusivo.
Distribuição Interna:
Térreo:
Uma ampla sala de estar em conceito aberto de 65 m², projetada para máximo conforto e convivência.
Uma cozinha separada, totalmente equipada, com forno de pizza integrado, ideal para os amantes da gastronomia.
Duas suítes, cada uma com banheiro privativo, proporcionando conforto e privacidade aos hóspedes.
Um banheiro grande com banheira.
Um escritório/sala de leitura, um espaço versátil para trabalho ou relaxamento.
Garagem e área técnica.
Primeiro Andar:
Uma suíte master de grandes dimensões, com tetos altos e acesso a uma varanda privativa de 9 m² com vista para o lago.
Um luxuoso banheiro privativo, com acabamentos de alta qualidade.
Um espaçoso closet, garantindo uma organização otimizada do espaço.
Áreas de sótão.
Pavimento Subterrâneo:
Adega de 30 m².
Espaços Externos:
Um jardim privativo de 8.000 m², meticulosamente cuidado, oferecendo amplas áreas para relaxamento e lazer.
Uma piscina panorâmica de 15×5 metros, com vista para o Lago Trasimeno, perfeita para se refrescar e apreciar a paisagem.
Um terraço panorâmico de mais de 100 m², acessível diretamente da área de estar, ideal para almoços ao ar livre e encontros sociais.

Residenza privata con Piscina Panoramica e parco privato
Al confine tra Toscana e Umbria,Villa La Consuma offre un'esperienza abitativa di alto livello. Realizzata con finiture moderne, con una superficie totale di circa 260 m² distribuiti su due piani fuori terra e cantina interrata oltre ad annesso, questa proprietà, è immersa in un terreno di circa 8.000 m², garantendo privacy e ampi spazi esterni ed è inserita in un contesto esclusivo.

Disposizione Interna:
Piano Terra:
- Un ampio soggiorno open-space di 65 m², concepito per il massimo comfort e convivialità.
- Una cucina separata, completamente attrezzata, con forno per pizza integrato, ideale per gli appassionati di cucina.
- Due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, offrendo comfort e privacy per gli ospiti.
- Un bagno grande con vasca.
- Uno studio/sala lettura, uno spazio versatile per il lavoro o il relax.
- Garage e locale tecnico

Piano Primo:
- Una suite padronale di generose dimensioni, con soffitti alti e accesso a un balcone privato di 9 m² con vista sul lago.
- Un lussuoso bagno en-suite, dotato di finiture di pregio.
- Una spaziosa cabina armadio, per un'organizzazione ottimale dello spazio.
- Locali soffitta.

Piano interrato
- Cantina di 30 m²

Spazi Esterni:
- Un giardino privato di 8.000 m², meticolosamente curato, che offre ampi spazi per il relax e il tempo libero.
- Una piscina panoramica di 15×5 metri, con vista sul Lago Trasimeno, ideale per rinfrescarsi e godersi il panorama.
- Una terrazza panoramica di oltre 100 m², accessibile direttamente dalla zona giorno, perfetta per pranzi all'aperto e serate in compagnia.

Private Residence with Panoramic Pool and Private Park
On the border between Tuscany and Umbria, Villa La Consuma offers a high-level living experience. Built with modern finishes, it has a total surface area of approximately 260 m², distributed over two above-ground floors, plus an underground cellar and an annex. This property is set within a plot of about 8,000 m², ensuring privacy, ample outdoor spaces, and an exclusive setting.
Internal Layout:
Ground Floor:
A spacious open-plan living room of 65 m², designed for maximum comfort and conviviality.
A separate, fully equipped kitchen with an integrated pizza oven, ideal for cooking enthusiasts.
Two double bedrooms, each with a private bathroom, offering comfort and privacy for guests.
A large bathroom with a bathtub.
A study/reading room, a versatile space for work or relaxation.
Garage and technical room.
First Floor:
A generously sized master suite with high ceilings and access to a private 9 m² balcony overlooking the lake.
A luxurious en-suite bathroom with high-quality finishes.
A spacious walk-in closet for optimal space organization.
Attic spaces.
Basement:
A 30 m² wine cellar.
Outdoor Spaces:
A meticulously maintained 8,000 m² private garden, offering large areas for relaxation and leisure.
A panoramic 15×5 meter swimming pool with views of Lake Trasimeno, ideal for cooling off and enjoying the scenery.
A panoramic terrace of over 100 m², directly accessible from the living area, perfect for outdoor dining and social gatherings.

Caracteríscas