VILA RECÉM CONSTRUIDA COM VISTA PARA O LAGO EM PASSIGNANO SUL TRASIMENO

Descrição

VILA RECÉM CONSTRUIDA COM VISTA PARA O LAGO EM PASSIGNANO SUL TRASIMENO

Residência de Campo Recentemente Construída, em Fase de Conclusão, com Vista Privilegiada para o Lago Trasimeno
Localização:
Área montanhosa de Passignano, na divisa entre Úmbria e Toscana.
Vista panorâmica deslumbrante do Lago Trasimeno.
Ambiente: um verdadeiro refúgio de serenidade e tranquilidade, com alto nível de privacidade.
Características Principais:
Imóvel de nova construção (previsão de conclusão para 2025), nunca habitado.
Área total: 260 m².
10 cômodos, 4 banheiros.
Parque cercado de 3.000 m² com portão automatizado.
Piscina de borda infinita e terraço solário.
Área de churrasco externa e espaço para refeições ao ar livre.
Sistema de aquecimento e climatização por piso radiante (bomba de calor).
Classe energética: A.
Orientação: Leste-Oeste.
Distribuição Interna:
Andar Inferior (acesso independente):
Sala de estar espaçosa.
Suíte master com closet.
Área de bem-estar com banheira aquecida interna.
2 banheiros.
Lavanderia.
Depósito.
Andar Superior (entrada independente):
Cozinha ampla.
Sala de estar espaçosa
Área de jantar.
2 suítes master com banheiros privativos.
Espaço técnico.
Estilo:
Linhas modernas em perfeita harmonia com a paisagem ao redor.
Acabamentos internos personalizáveis (a serem definidos com a construtora).

Residenza di Campagna di Recente Edificazione in stato di completamento con Vista Dominante sul Lago Trasimeno
Collocazione:
- Area collinare di Passignano, confine regionale Umbria/Toscana.
- Prospettiva suggestiva sul Lago Trasimeno.
- Ambiente: oasi di serenità e quiete, alto livello di privacy.
Caratteristiche Salienti:
Immobile di nuova realizzazione (completamento previsto 2025), mai abitato.
- Superficie complessiva: 260 metri quadri.
- 10 vani, 4 servizi igienici.
- Parco recintato di 3000 metri quadri con cancello automatizzato.
- Piscina a sfioro e terrazza solarium.
- Area barbecue esterna e zona pranzo all'aperto.
- Sistema di riscaldamento/climatizzazione a pavimento (pompa di calore).
- Classe energetica: A.
- Orientamento: Est-Ovest.

Distribuzione Interna:
- Piano seminterrato (accesso indipendente):
- Salone spazioso.
- Camera matrimoniale con cabina armadio.
- Area benessere con vasca interna riscaldata.
- 2 bagni.
- Locale lavanderia.
- Stanza ripostiglio.
- Piano superiore (ingresso autonomo):
- Cucina abitabile.
- Soggiorno ampio.
- Zona pranzo.
- 2 camere matrimoniali con bagno privato.
- Locale tecnico.
Stie:
- Linee moderne armonizzate con il paesaggio circostante.
- Finiture interne personalizzabili (da concordare con l'impresa costruttrice).

Recently Built Country Residence, in Completion Phase, with a Stunning View of Lake Trasimeno
Location:
Hilly area of Passignano, on the Umbria/Tuscany regional border.
Breathtaking view of Lake Trasimeno.
Environment: an oasis of serenity and tranquility, with a high level of privacy.
Key Features:
Newly built property (expected completion in 2025), never inhabited.
Total area: 260 sqm.
10 rooms, 4 bathrooms.
Fenced park of 3,000 sqm with an automated gate.
Infinity pool and solarium terrace.
Outdoor barbecue area and al fresco dining space.
Underfloor heating and air conditioning system (heat pump).
Energy class: A.
Orientation: East-West.
Interior Layout:
Lower Floor (independent access):
Spacious living room.
Master bedroom with a walk-in closet.
Wellness area with an indoor heated bathtub.
2 bathrooms.
Laundry room.
Storage room.
Upper Floor (separate entrance):
Spacious kitchen.
Large living room.
Dining area.
2 master bedrooms with en-suite bathrooms.
Technical room.
Style:
Modern design in harmony with the surrounding landscape.
Customizable interior finishes (to be agreed upon with the construction company).

Caracteríscas